全球标志性超高层建筑，金茂服务·上海金茂物业 再次携手 一碑科技 深化共建“金茂大厦智慧物业管理平台”
金茂服务·上海金茂物业
中国金茂是世界五百强企业中国中化集团旗下房地产和酒店板块的平台企业，于2007年在香港主板上市（股票代码：HK00817）。“金茂”为中国驰名商标。2022年，中国金茂连续18次入围“中国500最具价值品牌”榜单，以508.67亿的品牌总价值在榜单中排名第175位。
金茂物业服务发展股份有限公司（以下简称“金茂服务”），2022年3月在香港联交所主板上市(股票代码: 00816.HK)，中国物业服务百强企业TOP15，是中国增长迅速的高端物业管理及城市运营服务提供商，管理多元化的物业组合，涵盖住宅物业及非住宅服务。金茂（上海）物业是金茂服务的高端商业物业板块。
上海金茂大厦作为20世纪中国高层建筑的代表作，是全球标志性超高层建筑，是上海乃至中国的跨世纪的标志。作为国内外知名机构办公的首选场所之一，大厦内有数十家世界500强企业、位居中国豪华酒店领先地位的金茂君悦大酒店、年接待世界各地游客100多万人次的金茂大厦88层观光厅、上海高端生活服务中心之一的金茂时尚生活中心等。
经过严格的考察、评估、甄选，从技术研发团队的实力、软件系统的稳定可靠性、产品的专业化程度、后续产品的升级扩展、数据的安全管理等方面的综合评审。
2022年11月，金茂服务·上海金茂物业 再次携手 一碑科技 深入共建“金茂大厦智慧物业管理平台”项目。双方优势互补，深化商业物业管理系统应用，共同打造全行业领先卓越的高端商业物业“智慧物业管理系统”平台。
一碑科技将秉承一贯的高品质、高标准、领先卓越、严谨务实的要求，为金茂服务·上海金茂物业持续创造价值。双方将进一步联手深化打造“高端商业物业智慧物业管理系统”，为金茂服务·上海金茂物业深化升级智慧物业、打造智能化的物业生态圈提供安全、可靠、优质、稳定的技术服务支撑。
金茂大厦位于上海浦东新区黄浦江畔的陆家嘴金融贸易区，420.5米高建筑楼身直插云霄。大厦于1994年开工，1999年全面开业。大厦以西安大雁塔等中国知名古塔作为构思的灵感来源，共88层，地下3层，建筑高度420.5米，是当时世界第四、中国第一高楼。
楼面面积超过27万平方米，有多达130部电梯与555间客房，是集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、娱乐、商场等设施于一体，融汇中国塔型风格与西方建筑技术的多功能型摩天大楼，是上海城市发展及中国经济腾飞史上难以逾越的里程碑巨著，是20世纪末中国光辉时代的标志。
位于金茂大厦53-87层的上海金茂君悦大酒店，为美国凯悦酒店集团在中国的第一家超五星级君悦酒店，巨大的环形中心筒是其奢华的标志。自诞生之日起便创造了诸多辉煌，曾被评为“世界最高酒店”。
二十余年过去了，金茂大厦不断成长，不断追寻时代脉搏。这座超高层建筑一直致力成为中国“低碳、绿色、节能环保型”建筑的典范，不断追求品质提升和永续运营，不但摘得了美国LEED-EB认证“国内第一勋章”，也是国内运行时间最长且高度最高的LEED-EB金级既有建筑。
022中国物业服务百强企业发布，金茂服务斩获6项殊荣
来源：金茂服务官方网站 2022-04-26
4月26日，2022中国物业服务百强企业研究成果发布会在北京举行。金茂服务以稳健的财务表现、卓越的运营能力和强大的服务力，排名中国物业服务百强企业TOP15，并一举斩获中国国有物业服务优秀企业TOP4、中国高端物业服务领先企业、中国物业服务百强服务质量领先企业、中国智慧城市服务领先企业、中国办公物业管理优秀企业多项殊荣。
经营绩效显著增长
2021年，金茂服务适时抓住机遇，实现了稳健高质的发展。数据显示，截至2021年12月31日，金茂服务的合约建筑面积、在管建筑面积较上年分别增长约42.2%及105.6%。同时，在2019-2021三年间，金茂服务总在管面积复合年均增长率达69.6%。2022年3月10日，金茂服务（股票代码00816.HK）正式在香港联合交易所主板挂牌上市，成为本年度率先完成上市的物管公司。
规模的迅速提升带来了经营绩效的优异表现，根据第三方专业机构对上市物企的年报横评，2021年金茂服务在管面积增速位列中国物业上市企业TOP5，净利润增速位列TOP3，毛利润增速位居TOP1。
高品质服务树立标杆
作为业内高端物业服务标杆企业，金茂服务始终坚持深耕高能级城市，专注高端物业服务市场，不断完善特色高端服务体系，以“全业态+全周期+全场域”管理能力巩固高品质站位。在金茂服务已布局的48个城市中，一、二线及新一线城市占比高达98.7%。
2021年9月，金茂服务与中指研究院联合发布《高端物业服务发展白皮书》，以行业高端物业服务标杆企业站位，为提升行业服务品质，打造更高标准服务体系作出引领和贡献。
此外，金茂服务相继新增SA8000社会责任标准管理体系、ISO50001能源管理体系、ISO27001信息安全管理体系三标体系认证，连同质量、环境、职业健康安全管理体系，形成六标体系认证覆盖。根据赛惟咨询调查结果，金茂服务2018年、2019年及2020年的客户满意度均保持在约90分，处于行业领先水平。
用智慧驱动全业态、全周期、全场域服务
在高品质服务体系与口碑积累基础上，金茂服务率先探索全业态、全周期、全场域的管理服务能力。其服务业态除高端住宅外，已经覆盖包括写字楼、购物中心、酒店的商办物业以及产业园区、公共物业等城市运营服务综合领域。值得关注的是，金茂服务此次斩获的中国智慧城市服务领先企业、中国办公物业管理优秀企业奖项，进一步体现了其物业服务的差异化竞争优势。
（上述图文部分内容引用自：中国金茂及金茂服务官网、金茂大厦百度百科等）
一碑科技2011年创立于广州，成立以来累计投入超过3亿元研发费用。公司目前在广州、无锡、上海、沈阳四地均设有研发机构，技术服务团队达到300余人，是国内拥有最大研发团队规模的第三方物业软件开发者之一、"中国地产移动客服系统"&"中国物业移动管理系统"的开创者。
目前一碑科技服务全国50余家百强地产/百强物业，产品遍布全国20多个省，100多个城市，20000多个项目。同时为广东碧桂园集团、深圳中海地产、深圳招商蛇口、上海旭辉集团、深圳华润置地等多家全国TOP15强地产商提供新一代地产移动客户服务解决方案。
一碑科技是家专业的房地产、房地产物业、第三方物业整体信息化解决方案提供商，专注于“地产&物业”公司内外部双移动管理系统研发，专注于现场运行的“品质”与“绩效”管理，帮助“地产&物业”公司通过移动信息化和智能设备提升现场品质、提高现场运行效率、降低现场运营成本、保障现场业主服务的满意度，致力于做中国最好的现场移动管理系统。并为专业“地产&物业”企业构建移动互联网、物联网背景下的新一代全面整体的信息化解决方案——智慧地产、智慧园区、智慧物业、智慧资管、智慧后勤。2012年获得中国房地产物业领域第一张移动化软件软件著作权，软著登字第0481992号；2016-2018年度、2019-2021年度，连续获得为“国家级高新技术企业”称号。
