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山东鲁商集团/鲁商置业

山东商业集团是1992年底由山东省商业厅转制组建而成的山东大型国有企业,成立20多年来,已成长为涵盖现代零售、房地产、酒店旅游、金融支付等多个领域在内的多元化企业,拥有两家上市公司(“银座股份”600858、“鲁商置业”600223),从业人员近20万人。2016年,集团实现营业规模1016亿元,实现利税27亿元,经营规模居2016年中国企业500强第161位。

鲁商置业是鲁商集团旗下的一家上市公司(股票代码600223),注册资金人民币 10 亿元,下设 38 家权属公司。公司业务范围包括房地产开发销售、物业服务、工业园区经营管理等。公司累计开发项目近 40 个,分布在山东、北京、重庆、黑龙江等省市,是山东省内房地产行业龙头企业,并已迈向“全国战略”的大型房地产综合开发集团。

鲁商物业是鲁商置业全资子公司,具有物业服务一级资质,公司有北京、青岛、临沂、泰安、莱芜、济宁、东营、菏泽、哈尔滨等十一个区域设有分公司。公司目前负责管理:银座数码广场、国奥城、鲁商凤凰城、银座花园、银座晶都国际、鲁商常春藤、鲁商御龙湾、鲁商广场、济南银座中心、东营银座城市广场、莱芜银座城市广场、泰安银座城市广场、青岛蓝岸国际、青岛一山一墅、青岛鲁商中心、青岛领海公馆、青岛蓝岸丽舍、青岛李沧华府、北京蓝岸丽舍、济宁南池公馆、菏泽凤凰城、哈尔滨松江新城等,截至目前物业在管建筑面积达到700万平米。

       2016年7月,在经过实地项目考察,充分对比行业各供应商综合实力的基础上,从产品研发实力、产品专业设计、产品技术架构、产品扩展方案、实施售后服务、国际标准接口开放性等角度慎重甄别后,山东首家国有大型地产物业,"山东鲁商"携手“一碑科技”搭建内外部双移动平台。


       经过7个月的合作,基于良好的合作基础和充分的信任,2017年3月,鲁商置业二度携手一碑科技依据《山东省绿色智慧住区建设指南》开发“智慧住区”软件移动服务平台。次合作是从地产商的角度,在地产新项目设计和开发过程中,将"智慧住区"所需要的软件和硬件融合在地产建设开发中,平台将实现社区内外部各类软件和硬件的互联互通,构建国内真正落地的智慧社区解决方案。


      2017年7月,鲁商物业再次和一碑科技签订深化实施协议,双方将进一步深化实施和建设双移动系统平台。

在过去的6年,一碑科技累计投入近6000万的研发费用,不断提升系统的性能、增强系统的使用性和规模落地性。系统在高负载能力、支持海量数据的能力、支持高性能数据库访问能力方面,均得到了空前的提升。一碑科技将继续努力,继续深化研发,继续领跑“国内最专业、最领先、最落地“的物业移动信息化的建设



     伴随着时间的推移,国内房地产和物业的移动信息化和物联网化,从行业发展初期的搞概念、弄噱头,逐步向真正的务实、落地、专业化发展。房地产物业信息化建设已经进入深化阶段,行业各房地产物业公司的信息化建设水平的差距越来越大,信息化建设的投入随着各个公司的战略定位区别也越来越大。


      智慧物业、智慧社区的脚步越走越近,信息技术在未来房地产物业企业的竞争中所占比重越来越大。如何在未来的发展竞争中,建立具有持续竞争力的信息化体系,对于房地产物业企业来说,这是个持续投入的过程、是个需要时间进行专业化沉淀的过程,我们需要选择一个有能力、有实力、有毅力,能够在这个行业持续耕耘的优质IT信息化合作伙伴同行


       “一碑科技“长期的奋斗目标:致力于为“地产-物业人“研发世界最好的现场移动管理系统(智慧物业、智慧社区管理系统)!


广州一碑网络科技有限公司是家专业的大中型房地产物业整体信息化解决方案提供商。一碑科技专注于研发大中型物业公司的移动管理系统,专注于物业现场服务的“品质”与“绩效”管理,帮助物业公司通过移动信息化和智能设备提升物业现场服务品质、提高物业现场运行效率、降低物业现场运营成本、保障物业现场业主服务的满意度,致力于做中国最好的物业现场移动管理系统。公司核心研发团队主要来自于国内知名的大型上市软件企业,掌握移动领域核心技术。公司成立以来,成功打造出具有自主知识产权的移动引擎EBMS,并在此引擎的基础上,联合物业行业的资深专家专注于研发物业行业现场移动管理解决方案,为专业大中型房地产物业公司构建移动互联网、物联网背景下的新一代全面整体的信息化解决方案—智慧物业、智慧社区。

一碑科技具备以下核心优势:
1
技术研发团队的优势
研发团队负责人张路平副总经理是吉林大学本科,华南理工硕士。毕业后先后在索尼爱立信、摩托罗拉、东软集团担任软件工程师、项目经  理、技术总监。一直负责移动化信息软件的开发和管理工作。公司的核心开发人员均毕业于中山大学、华南农业大学计算机软件专业,核心开发人员主要来源东软集团、金碟软件、软通动力等国内最好的软件上市公司。核心开发团队的成员均经历过大型信息化项目的历练。同时一碑科技在广东广州和江苏无锡建立了两个研发中心来支持移动互联网背景下的新一代全面整体信息化解决方案—智慧物业、智慧社区的研发工作。目前团队规模100余人,计划在未来的一段时间将研发人员扩充至150人。
2
物业移动化产品的优势
专业性优势:一碑科技研发的物业移动化系列产品均由物业行业的资深物业管理专家参与,在大型全国性标杆优秀企业实际现场管理中磨合开发而成。
成熟稳定优势:一碑科技系列移动化管理软件在全国最大物业管理体量的物业公司目前成熟稳定运行,真正实现了数百个项目数千人物业移动化办公的状态,远比同类供应商支持的体量大,稳定性高。
系统扩展性优势:“一碑科技物业现场移动管理系统”开发之处就充分考虑和目前现有系统的结合问题,采用基础数据和业务逻辑分离的架构:单点登录(cas)、OpenLDAP管理用户架构、标准错误库管理、房源、客户。此数据模块可以作为现场移动管理系统的模块,也可以单独使用与其他系统对接。由于它的开放性(国际标准)方便对接其它系统(提供标准的接口),这样的架构可以有很强的扩展性。方便房地产物业企业做后期长远的信息化系统的扩容。
3
服务全国性标杆客户案例的优势(标杆客户代表中国房地产物业管理领域的相对最高水平,体现了一碑科技移动化产品的专业化领先优势)
一碑科技服务中国物业管理协会全国综合实力百强物业企业,部分代表案例:广东碧桂园物业服务有限公司、中海物业管理有限公司、鑫苑物业服务有限公司、广州城建开发物业有限公司、河南建业物业管理有限公司、深圳莲花物业管理有限公司、河南正弘物业管理有限公司、北京中铁第一太平物业服务有限公司、郑州新世纪物业服务有限公司、上海漕河泾开发区物业管理有限公司、广州市时代物业管理有限公司、成都嘉善商务服务管理有限公司、天津天孚物业管理有限公司、河南楷林物业管理有限公司、深圳市科技工业园物业管理有限公司、厦门住总物业管理有限公司、远洋物业管理有限公司、河南万厦物业管理有限公司、上海景瑞物业管理有限公司、北京网信物业管理有限公司、宁波市亚太酒店物业管理有限公司、上海中企业物业管理有限公司、重庆新大正物业集团股份有限公司、深圳市航天物业管理有限公司、广东公诚设备资产服务有限公司、上海德律风置业有限公司、四川新华物业有限公司

一碑科技服务中国房地产协会全国综合实力百强地产商,部分代表案例:广东碧桂园集团(港股代码:02007)、深圳中海地产(港股代码:00688)、广州越秀地产(港股代码:00123)、河南建业地产(港股代码:00832)、北京鑫苑置业(美国纽交所代码:XIN)、上海中国建筑中建地产(上交所代码:601668)、广州时代地产(港股代码:01233)、北京华业地产(上交所代码:600240)、上海景瑞地产(港股代码:01862)、北京远洋地产(港股代码:03377)、北京中铁-中铁置业(上交所代码:601390)、福州正荣集团、福州泰禾集团(上交所代码:000732)、上海红星美凯龙(港股代码:01528)、上海绿地控股(上交所代码:600606)、北京中铁建(A股代码601186、H股代码1186)、恒大地产(港股代码:03333)、广西荣和集团、浙江中天建设/中天地产、广州香江控股(上交所代码:600162)、中国葛洲坝地产、福州融侨集团等。




 
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