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福州正荣集团/正荣物业

正荣集团创立于1998年,是一家以房地产综合开发为主、资产经营与资本运作并举的大型房地产开发企业集团,拥有国家一级房地产开发资质,现为中国房地产企业31强、中国房地产业协会副会长单位。成立17年来,正荣已成功布局海峡西岸经济区、长三角经济区、中部经济圈与京津冀地区,业务覆盖上海、福州、南京、苏州、南昌、长沙、天津、西安、莆田等12个城市,投资、开发和运营的城市住宅、城市商业、城市旧改、主题地产等四大产品体系项目70个,总开发面积逾2000万平方米,总资产600多亿元。连续5年跻身中国房地产百强企业前50位,连续3年荣膺中国最佳雇主企业前10位,并荣获“中国房地产开发企业责任地产10强”、“中国房地产公司品牌价值TOP20”等称号。

正荣物业管理有限公司(以下简称正荣物业)成立于2000年2月,系正荣集团旗下公司,注册资金1000万,为国家一级物业管理资质企业。公司总部位于福建省福州市,目前已在福建省福州市、莆田市、江西省南昌市、宜春市、上海等地设立分公司,是国家物业管理协会理事单位、宜春、南昌市物业管理协会副会长单位。正荣物业坚持走复合型管理路线,目前服务项目涵盖住宅、写字楼、商业、高速、围垦工程、酒店公寓、别墅、水上高尔夫等多业态综合种类。

     2015年11月7日,位列全国地产综合实力31强的正荣集团宣布:旗下物业公司联手微信支付,推出全国首个微信定制社区。这一被称作“幸福家”的计划将在总部福州的润城项目先行先试,预计2016年一季度开放示范区。一碑科技作为国内领先的大中型房地产物业信息化解决方案提供商成为"正荣"移动信息化重要合作伙伴。正荣正携手"一碑科技"共建全国首个微信定制社区——正荣-润城!



以下转自"地产邦"等媒体的报道:

11月7日,福州,正荣与微信的合作,让人有点意料不到——双方宣布推出全国首个“微信定制社区”,且首个项目花落位于福州的正荣·润城。


微信支付产品总监刘鹏


“微信定制社区”是个什么鬼?发布会结束后,我要来了正荣物业产品负责人的演讲PPT,在此跟各位朋友简要介绍一下。

大致来看,微信定制社区有四大模块:人、车、物、服。



如果你住在高档一点儿的小区,当你的朋友来找你时,他们一般会被门口的保安拦住登记一下,更严格的小区呢,保安还会打电话给你确认一下。你接到了电话还好,没接到呢,人就无法进来。

但现在呢,就不用这么麻烦了,你可以在微信平台上输入期限和次数,生成二维码,微信聊天时发给来访的朋友,他就可以凭码进来了。



微信定制社区还有一个很酷的地方,就是运用了“脸部识别”,业主可以刷脸进出,方便快捷。



下班回家开车进地库时,你不再需要胳膊伸的老长,甚至开门下车,去取卡,也无需再担心斜坡溜车。因为有“车辆自识别系统”。

什么是车辆自识别系统?车辆自识别系统是采用高清摄像头秒拍,并将识别出的车牌号与数据库进行匹配比对,判断是否放行。相比现行的系统,驾驶员的动作从停车、摇窗、取卡、刷卡、放卡、启动共六个动作,缩减为减速缓行这1个动作。通行时长从20秒,缩减为3秒。




这还没完。当你的车进入车库后,通过红外感应、软启动和事件控制等一系列技术,始终为你照亮前方15米的道路。当你停好车后,同样将感应你行走的方向,进行点对点追光。“车开到哪儿,灯就照到哪儿,车过灯暗。”



我们都有这样的经历。比如家里水管爆了,我们电话报修。收到的回复常常是:我们尽快安排,马上就好。结果一拖再拖。

尽快和马上到底是多久?业主对于服务的不满意,往往源于不知情。

滴滴一下,马上出发!”大家对这句话都不陌生,如果报事报修功能都像滴滴打车一样就好了。

在微信定制社区,你可以掏出手机,拍照、扫码或定位、故障描述,提交报事单。手机显示附近具备维修技能的有三位工程师,可以点击头像查看颜值,也可以看到工作评价和岗位星级。你可以自己选择一位工程师,也可以由工程师们自行抢单。工程师接单处理的工作步骤、节点预期完成时间和实际完成时间,在微信平台上都一目了然。当然,少不了点赞和评价功能。



这背后,有CRM客服系统、现场品质核查系统、工程服务中心调度系统、设备设施维保系统和物资管理系统等五个平台作为支撑。



实现在线缴费,是微信支付平台上定制的一项服务。以前业主需要现场缴费,日后只需要一步验证业主身份,通过微信支付,直接缴费。



除了上述四大模块,正荣还在微信定制社区开设了“正荣微店”,计划引入正荣旗下自营的生态食品资源——故乡农园的生态蔬果、生态猪肉,及莆田澄峰渔场的海鲜和南昌赣南的橙子,等等。



另据透露,正荣微店未来会更多引入第三方商户资源,打通正荣商业地产的线下资源。

一个有意思的地方是,正荣微信定制社区还推出了“业主格子铺”,鼓励业主开店,跟邻居做生意。



当然,上面提到的还只是正荣微信定制社区的基础功能。随着正荣·润城示范区的开通和业主的反馈,正荣和微信也会对平台进行快速的迭代升级。



一碑科技:物业现场管理专家

一碑科技专注于研发大中型房地产物业公司的移动管理系统,专注于物业现场的“品质”与“绩效”管理,帮助物业现场提升品质、提高效率、降低成本,致力于做中国最好的物业现场移动管理系统。

主要产品:现场品质核查系统、维修智能调度系统、设施设备巡查维保系统、移动安防巡逻系统、承接查验移动收楼系统、社区业主服务APP系统、CRM客户关系管理系统等(同时整合400客服中心系统、远程视频监控安防系统,为专业物业公司构建全面整体的信息化解决方案--智慧物业、智慧社区)

全国综合实力百强-案例

中海地产全国200多个项目、碧桂园全国200多个项目、龙城物业全国200多个项目、富力地产、越秀地产全国120多个项目、河南建业地产全国80多个项目正在使用一碑科技物业现场移动管理系统。其他TOP百强案例:北京鑫苑、上海漕河泾、深圳科技园、河南正弘、珠海华发、厦门住总、郑州新世纪、广州广电、成都嘉善、广州时代、上海景瑞、成都蜀信、北京远洋、深圳莲花、北京中铁第一太平等。

   广州一碑网络科技有限公司是家专业的大中型房地产物业整体信息化解决方案提供商。一碑科技专注于研发大中型物业公司的移动管理系统,专注于物业现场服务 的“品质”与“绩效”管理,帮助物业公司通过移动信息化和智能设备提升物业现场服务品质、提高物业现场运行效率、降低物业现场运营成本、保障物业现场业主 服务的满意度,致力于做中国最好的物业现场移动管理系统。公司核心研发团队主要来自于国内知名的大型上市软件企业,掌握移动领域核心技术。公司成立以来, 成功打造出具有自主知识产权的移动引擎EBMS,并在此引擎的基础上,联合物业行业的资深专家专注于研发物业行业现场移动管理解决方案,为专业大中型房地产物业公司构建移动互联网、物联网背景下的新一代全面整体的信息化解决方案—智慧物业、智慧社区。

一碑科技具备以下核心优势:

1、 技术研发团队的优势:研发团队负责人张路平副总经理是吉林大学本科,华南理工硕士。毕业后先后在索尼爱立信、摩托罗拉、东软集团担任软件工程师、项目经 理、技术总监。一直负责移动化信息软件的开发和管理工作。公司的核心开发人员均毕业于中山大学、华南农业大学计算机软件专业,核心开发人员主要来源东软集 团、金碟软件等国内最好的软件公司。核心开发团队的成员均经历过大型信息化项目的历练。同时一碑科技在广东广州和江苏无锡建立了两个研发中心来支持移动互联网背景下的新一代全面整体信息化解决方案—智慧物业、智慧社区的研发工作。目前研发人员50余人(截止20157月),计划在未来的一段时间将研发人员扩充至100人。

2、物业移动化产品的优势:

专业性优势:一碑科技研发的物业移动化系列产品均由物业行业的资深物业管理专家参与,在大型全国性标杆优秀企业实际现场管理中磨合开发而成。

成熟稳定优势:一碑科技系列移动化管理软件在全国最大物业管理体量的物业公司目前成熟稳定运行,真正实现了数百个项目数千人物业移动化办公的状态,远比同类供应商支持的体量大,稳定性高。(中海物业OVS现场系统大规模商用24个月来,已覆盖全国16个省份直辖市、24个城市、218个项目,物业现场员工使用人数达3500多人;碧桂园WIN移动系统大规模商用24个月来,已覆盖全国25个省份直辖市、118个城市、208个项目,物业现场员工使用人数达2000余人。)

系统扩展性优势:“一碑科技物业现场移动管理系统”开发之处就充分考虑和目前现有系统的结合问题,采用基础数据和业务逻辑分离的架构:单点登录(cas)、OpenLDAP管理用户架构、标准错误库管理、房源、客户。此数据模块可以作为现场移动管理系统的模块,也可以单独使用与其他系统对接。由于它的开放性(国际标准)方便对接其它系统(提供标准的接口),这样的架构可以有很强的扩展性。方便房地产物业企业做后期长远的信息化系统的扩容。

3、服务全国性标杆客户案例的优势(标杆客户代表中国房地产物业管理领域的相对最高水平,体现了一碑科技移动化产品的专业化领先优势):

一碑科技服务中国物业管理协会全国综合实力百强物业企业中的23家(截止2015年9月),代表全国性标杆案例是:广东碧桂园物业服务有限公司、中海物业管理有限公司、鑫苑物业服务有限公司、深圳市龙城物业管理有限公司、广州天力物业发展有限公司、珠海华发物业管理服务有限公司、广州城建开发物业有限公司、河南建业物业管理有限公司、深圳莲花物业管理有限公司、河南正弘物业管理有限公司、广州广电物业管理有限公司、北京中铁第一太平物业服务有限公司、郑州新世纪物业服务有限公司、上海漕河泾开发区物业管理有限公司、广州市时代物业管理有限公司、成都蜀信物业服务有限公 司、成都嘉善商务服务管理有限公司、河南楷林物业管理有限公司、深圳市科技工业园物业管理有限公司、厦门住总物业管理有限公司、大连远洋物业管理有限公 司、河南万厦物业管理有限公司、上海景瑞物业管理有限公

一碑科技服务中国房地产协会全国综合实力百强地产商中的近20家(截止20157月),代表标杆案例是:深圳中海地产(港股代码:00688)、广东碧桂园集团(港股代码:02007)、广州富力地产(港股代码:2777)、广州越秀地产(港股代码:00123)、河南建业地产(港股代码:00832)、北京鑫苑置业(美国纽交所代码:XIN)、上海中国建筑中建地产(上交所代码:601668)、广州时代地产(港股代码:01233)、珠海华发股份(上交所代码:600325)、北京华业地产(上交所代码:600240)、上海景瑞地产(港股代码:01862)、北京远洋地产(港股代码:03377)、北京中铁-中铁置业(上交所代码:601390)、福州正荣集团、福州泰禾集团(上交所代码:000732)等。




 
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